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小型微利企业与小规模纳税人标准及税收优惠政策
一、划分标准小微企业小规模纳税人指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合以下三个条件的企业：一、年度应纳税所得额不超过300万元；一、年应征增值税销售额500万元及以下。二、从业人数不超过300人；三、资产总额不超过500...
chenmin 2023-03-06
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营改增后回迁房/保障房涉税处理的政策依据与分析
A-回迁房税务处理依据：一、增值税财税〔2016〕36号文件第十四条有关需视同销售缴纳增值税的规定：单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。增值税视同销售...
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房地产超税负预缴处理_增值税、企业所得税、土地增值税
一、增值税超税负预缴处理（实际增值税税负低于3%）目前从整个集团层面税收管理来分析，增值税、土增税、企业所得税无疑是地产企业的三大税，占比一般达到了90%左右，且各占1/3的趋势。由于房地产进入相对微利时代，以往...
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